Начальник сантехнического участка

Обязанности

• Организация работ: умение планировать планово‑предупредительные ремонты оборудования, контролировать сроки и качество работ подрядчиков и штатных специалистов.
• Подготовка МКД к отопительному периоду (промывка, опрессовка).
• Взаимодействие с представителями тепловых сетей.
• Работа с документацией: ведение дефектных ведомостей, актов выполненных работ, заявок, паспортов оборудования, подготовка отчётности для надзорных и ресурсоснабжающих организаций.
• Техническая экспертиза: понимание схем водоснабжения, канализации, отопления МКД, разбираться в арматуре, насосах, теплообменниках, узлах учёта.
• Управление персоналом: распределение задач между слесарями, сантехниками, контроль выполнения поставленных задач, наставничество.
• Аварийная работа: организация работы дежурных сантехников, принятие решений в условиях ограниченного времени, взаимодействие с диспетчерами и смежными службами.

Требования

• Образование: высшее техническое (теплоэнергетическое, водоснабжение и водоотведение и т. п.) либо среднее профессиональное профильное — при наличии стажа в ЖКХ/эксплуатации зданий.
• Опыт работы: не менее 2 лет на инженерно‑технических должностях в сфере эксплуатации инженерных систем зданий (водоснабжение, канализация, отопление).
• Желательно опыт именно в управляющих компаниях, ТСЖ, ресурсоснабжающих или эксплуатационных организациях.
• Ответственность, стрессоустойчивость, умение работать в режиме многозадачности.
• Навыки деловой коммуникации: взаимодействие с жителями, УК, ТСЖ, ресурсоснабжающими и надзорными организациями- теплоснабжающая компания.
• Готовность к осмотрам подвалов, техэтажей, ИТП.
• Владение ПК: офисные программы, системы электронного документооборота.

Было бы не плохо:

•  Наличие действующих удостоверения по эксплуатации ТЭУ.
• Опыт прохождения проверок жилищной инспекции.

Практические знания по системам:

• Устройство и эксплуатация внутридомовых инженерных сетей (ХВС, ГВС, канализация, отопление).
• Работа с запорно‑регулирующей арматурой, насосным оборудованием, теплообменными установками.
• Понимание принципов работы узлов учёта тепловой энергии, ИТП, элеваторных узлов.
• Знание типовых неисправностей и методов их устранения, подбор материалов и комплектующих.

Условия

• Официальное трудоустройство.
• Оплата ГСМ.
• Дружный коллектив.