Инженер по эксплуатации инженерных систем / инженер-теплотехник

Обязанности

• Организовывать эксплуатацию и техническое обслуживание инженерных систем на закреплённых объектах: отопление и теплоснабжение, ИТП, УУТЭ, водоснабжение и канализация, насосные станции и КНС, котельные, тепловые сети и сопутствующее оборудование.
• Проводить осмотры и техническую диагностику, определять причины неисправностей и аварийных ситуаций, принимать решение по способу их устранения; при необходимости лично участвовать в сложной диагностике и наладке.
• Контролировать работу насосного и теплообменного оборудования, запорной и регулирующей арматуры, а также автоматики ИТП на уровне диагностики датчиков, приводов, контроллеров и исполнительных механизмов.
• Планировать и организовывать регламентное обслуживание, сезонную подготовку инженерных систем, планово-предупредительные, текущие и аварийные ремонты, гидравлические испытания и опрессовки.
• Организовывать работу слесарей, монтажников и выездных бригад: ставить задачи, распределять работы по объектам, контролировать сроки, технологию и качество выполнения.
• Проводить дефектовку оборудования, составлять дефектные ведомости и ведомости объёмов работ, определять потребность в материалах, оборудовании и запасных частях.
• Принимать техническое решение: какие работы могут быть выполнены собственными силами, а когда необходимо привлечение специализированного сервиса или подрядной организации; контролировать результат привлечённых подрядчиков.
• Участвовать в подготовке объектов к отопительному сезону, контролировать работу ИТП и УУТЭ, взаимодействовать с заказчиками и ресурсоснабжающими организациями по техническим вопросам.
• Участвовать в приёмке новых и реконструированных инженерных систем в эксплуатацию, выявлять недостатки монтажа и контролировать их устранение.
• Вести необходимую техническую и эксплуатационную документацию: журналы, акты, технические и фотоотчёты; участвовать в обследовании новых объектов и подготовке технической части коммерческих предложений.

Требования

• Высшее или среднее профессиональное техническое образование.
• Практический опыт эксплуатации, обслуживания, ремонта или наладки инженерных систем.
• Уверенные знания систем отопления и теплоснабжения, ИТП, УУТЭ, насосного и теплообменного оборудования.
• Практический навык диагностики неисправностей: способность самостоятельно определить возможную причину проблемы и технически грамотный способ её устранения.
• Знание устройства насосов, теплообменников, запорной и регулирующей арматуры.
• Понимание принципов работы автоматики ИТП: датчиков, регулирующих приводов, контроллеров и исполнительных механизмов — на уровне, необходимом для диагностики неисправности.
• Умение читать проекты, схемы и техническую документацию.
• Умение проводить дефектовку, определять объёмы ремонтных работ и потребность в материалах и оборудовании.
• Практический опыт подготовки инженерных систем к отопительному сезону будет преимуществом.
• Опыт организации работы слесарей, монтажников или выездных технических бригад.
• Самостоятельность и готовность принимать технические решения и отвечать за результат на объекте.
• Водительское удостоверение категории B и готовность к регулярным выездам по Санкт-Петербургу и Ленинградской области.
• Преимуществом будет опыт эксплуатации и обслуживания ИТП, УУТЭ, котельных, КНС и насосных станций, опыт взаимодействия с теплоснабжающими организациями, а также действующие удостоверения и допуски по тепловым энергоустановкам, электробезопасности, газовому оборудованию и охране труда.

Условия

• Работа в инженерно-строительной компании с действующими объектами технического обслуживания и эксплуатации.
• Официальное оформление.
• График 5/2, полная занятость.
• База компании - г. Тосно; обслуживаемые объекты расположены в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.
• Для служебных поездок предоставляется автомобиль и топливная карта.
• При использовании личного автомобиля в служебных целях — компенсация амортизации и топливная карта.
• Необходимые для работы инструмент и оборудование предоставляются компанией.
• Возможность влиять на технические и организационные решения и участвовать в развитии эксплуатационного направления компании.
• Перспектива профессионального и карьерного роста до руководителя направления технической эксплуатации.
• Совокупный доход ориентировочно от 150 000 до 180 000 руб. на руки в зависимости от квалификации, практического опыта и уровня самостоятельности специалиста.
• Структура фиксированной и премиальной части обсуждается с кандидатом.

Нам нужен человек, которому интересно разбираться, почему система работает не так, как должна, а не просто зафиксировать неисправность и передать её дальше.